Een van de gebieden waar huiseigenaren meestal over het hoofd zien, is de restauratie van hun dak, begrijpelijk, want als je binnen bent, kun je het niet zien.
Je dak beschermt je huis tegen de elementen (bijv. Wind, regen en de zon). Na verloop van tijd verslijten en verzwakken deze krachten uw dak, waardoor het er verkleurd, versleten uitziet en mogelijk ook schade aan toebrengt.
Als uw dak betere dagen heeft gekend, vraagt u zich waarschijnlijk af wat uw opties zijn: moet u de probmen oplossen of investeren in dakrestauratie?
Redenen waarom u zou moeten investeren in dakrestauratie:
Verlengt de levensduur van het dak
West-Australië staat bekend om zijn extreme weersomstandigheden – harde wind, hagelstormen en brandende hittegolven. Ze verzwakken de structurele integriteit van het dak. Hoewel het misschien niet betekent dat uw dak vandaag zal instorten, betekent dit dat er uiteindelijk onderhoud aan uw dak zal worden uitgevoerd.
Als u niet reageert op solmen die u nu heeft, kan dit de zaken in de toekomst een stuk erger maken, waardoor u een redelijk bedrag aan eigen kosten kunt besparen. Als u er echter voor kiest om uw dak te restaureren, kunt u de levensduur van uw huidige dak nog vele jaren verlengen.
Voorkomt lekken
Naarmate uw dak in de loop van de tijd verslechtert, wordt de kans groter dat u een lek gaat ervaren. Als er water in uw huis komt, veroorzaakt dit waterschade en de groei van schimmel en meeldauw. Helaas lost een emmer uw probmen niet op.
Uw dak laten herstellen is een preventieve maatregel hiertegen, omdat het ervoor zorgt dat al uw tegels op hun plaats zitten en dat het dak wordt afgedicht.
Het voegt waarde toe aan uw huis
Als u in de nabije toekomst verkoopt, kunt u met dakrestauratie uw huis sneller en tegen een hogere prijs verkopen.
Als uw dak er een beetje oud en verweerd uitziet, kunt u het weer tot leven brengen door het te laten herstellen. Dit is vooral belangrijk als u verkoopt, omdat het de esthetiek van uw huis verhoogt. Dit vertaalt zich direct in een hogere noteringsprijs – soms in de tienduizenden dollars.
Kopers die een dak zien dat gerepareerd moet worden, zullen de woning minder snel kopen omdat het de aantrekkingskracht van de stoep vermindert en wordt gezien als een extra kostprijs voor de woning.
Verbetert de energie-efficiëntie
Als uw dak in verval is, is het mogelijk niet goed afgedicht. Als dat het geval is, komt er lucht uit je huis. In de zomer zorgt dit ervoor dat uw huis meer dan nodig opwarmt. Het kan de reden zijn dat u de air conditioning moet inschakelen, wat op zijn beurt uw elektriciteitsrekening verhoogt.
Het extra voordeel is dat het je huis ook in de wintermaanden warmer houdt. Het geld dat u bespaart door een lager energieverbruik, subsidieert de kosten van een restauratie.
